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MAISON T5 DE 155 M² A VENDRE A FONSORBES

Fonsorbes (31470)
Réf : FL0404

???? Découvrez votre nouveau logement à FONSORBES

???? INTEGRAL IMMOBILIER, votre agence immobilière locale vous propose cette maison, au prix de 350 000 €.
???? Localisation : 31470 FONSORBES, une commune chaleureuse et conviviale. Communes proches 31830 PLAISANCE DU TOUCH 31470 ST LYS FONTENILLES 31270 FROUZINS VILLENEUVE TOLOSANE 31600 MURET 31170 TOURNEFEUILLE 31100 TOULOUSE LARDENNE.
? Confortable maison de type 5, de plain pied, mesurant 155 M² habitable sur une parcelle de terrain de 650 M². Cette maison se compose d’une entrée, une magnifique pièce à vivre caractérisée par son salon/salle à manger, une cuisine US neuve équipée, un espace nuit composé de deux chambres, un grand bureau, des WC indépendants et une salle de bain (double vasque, baignoire d’angle, radiateur sèche serviette et placard). L'aile située à l'opposée dispose d'une grande buanderie, un dégagement avec un placard, des WC, une suite parentale de 28 M² avec un dressing et une salle d’eau (vasque, douche à l’italienne). La maison a été entièrement rénovée, une pompe à chaleur AIR/AIR, la production d’eau chaude et d'électricité est assuré par des panneaux solaires, poêle à bois, des radiateurs à inertie, l’isolation des combles a été refaite en 2021. Excellent emplacement au calme, au fond d'une impasse
???? Points Forts : Sa superficie, son emplacement ses performances énergétiques.
???? Environnement : Au calme. Commerces et services facilement accessibles. Réseau de transports efficace. Proximité des écoles maternelles, primaires, collège CANTELAUZE. Proche du GOLF de Téoula.
???? Efficacité Énergétique : DPE classé en C, 131 KWh/m²/an. Coûts annuels d'énergie estimés entre 1 040 € et 1 480€. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
???? Connectivité : Éligible fibre tout opérateur, assurant une excellente connectivité pour tous vos besoins numériques.
????Opportunité : Profitez d'une base solide dans une ville agréable à un prix concurrentiel pour une maison.
???? Informations sur les Risques : Pour en savoir plus sur les risques environnementaux liés à cette propriété, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr.
???? Contactez-Nous Aujourd'hui ! Programmez une visite et découvrez votre future maison O6 08 74 28 72.
Prix du bien 350 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31470
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 655 m²
Surface loi Carrez (m²) 155 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Solaire
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1990

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 085 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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