La gestion locative

Notre force est notre équipe, composée de professionnels pour lesquels la gestion d'un bien est totalement maîtrisée.

Laissez-nous le soin de nous occuper au quotidien de vos biens immobiliers : ce suivi, souvent difficile à gérer pour les propriétaires, constitue la base de notre métier.

Profitez sereinement du revenu de vos biens, nous nous occupons du reste.

Pourquoi Intégral Immobilier et pas une autre agence ?

Nos clients le savent bien, nous développons une relation de proximité, saine, transparente et respectueuse.

Nos contrats sont très clairs et sans surprises. Vous savez précisément à l'avance ce que vous rapporte votre logement.

Pas de plateforme téléphonique, nos bureaux accueillent les clients du lundi au vendredi, de 9h à 18h.

Ces principes contribuent aujourd'hui très largement à notre image de marque.

Notre barème tarifaire démarre à 6,50% TTC.

Nos missions à la location

  • Estimation de votre loyer au plus proche de la réalité du marché
  • Réalisation des diagnostics techniques obligatoires
  • Communication sur les supports publicitaires majeurs
  • Gestion des appels et visites
  • Constitution du dossier locataire et étude de solvabilité
  • Conseils pour la souscription éventuelle de nos assurances : " loyers impayés " et " propriétaire non occupant "
  • Rédaction du bail, état des lieux et remise des clés

Nos principales missions à la gestion locative

  • Gestion comptable des loyers
  • Envoi mensuel d'un relevé de gérance faisant apparaître distinctement toutes les opérations
  • Suivi et gestion administrative en cas de loyers impayés
  • Régularisation annuelle des charges locatives
  • Gestion de l'entretien courant du bien si des réparations sont nécessaires (intervention d'artisans locaux, sans marge pour l'agence)
  • Aide à la déclaration de vos revenus fonciers
  • État des lieux sortant (nous vérifions l'état du bien et retenons, le cas échéant, sur le dépôt de garantie, les sommes nécessaires)